Pomázi családi ház, ikerház, lakóház a "Pomosus Otthon a Jövőben" Projektben

Ingatlanberuházó cégünk, az Aedificatum Kft. 2010. év nyarán talált rá a kiváló adottságokkal rendelkező területre Pomáz és Szentendre határában. A minőségi ingatlanfejlesztésre kifejezetten alkalmas, szabályos téglalap, egymás mellett fekvő pomázi telek együttes a Susnyári út (Szentendre felől a Pomázi út) mellett terül el. A helyi ingatlanviszonyok gyors vizsgálatát követően cégünk úgy határozott, hogy az összefüggő teleksor adottságait kihasználva elindítja a "Pomosus, Otthon a Jövőben" beruházását, mely elképzelésünk szerint nem csak  a pomázi Alcsevica területnek jelentheti az arculatát, de Pomáz fejlődő részének szinonimájaként lesz használatos. Cégünk valamennyi tulajdonosa nagy tapasztalatokkal bír az ingatlan fejlesztés, az építőipari kivitelezés területén, és nagy egyetértésben kívánunk részt venni a pomázi, illetve a térségi minőségi lakóingatlanok fejlesztésében. Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink számára ne családi házat, vagy ikerházat, hanem élhető, fenntartható megoldásokat kínáljunk lakásproblémájukra. Szakítunk a hagyománnyal, a patikamérleggel számolt négyzetméter ár alapú ingatlanokkal. Korszerű adottságokkal rendelkező, az alternatív energia fogadására, használatára alkalmas, modern megjelenésű energiatakarékos lakás megoldásokat kínálunk ügyfeleinknek. Mit is jelent ez?

Funkcionalítás: az ingatlanokat azok előállítási költsége után nem szerencsés módon gyakran számoljuk négyzetméter áron. Sajnos, ez nem tükrözi kellően igyekezetünket abban a törekvésben, hogy az ingatlanok  fejlesztése ügyfeleink  életminőségének javítása és komfortosabbá tétele köré épül. Az épület használhatóságát - különös figyelemmel a családra szabott funkcionalitásra, a jó helykihasználtságra,  a praktikus tér és  kertkapcsolatok lakóbarát megközelítésére - kiemelten kezeljük. Az egy telken lévő ingatlanok kellő szeparáltsága mellett az elegendő intim tér kialakítását, azok tájolását, a funkció maximális kihasználhatóságát tesszük egyszerre lehetővé.

Szerkezetek: az ingatlanok szerkezetét a jelenleg szabványos hőtechnikai érték többszörösének megfelelő passzívház rendszerből készítjük. Nem kell külön kitérni a hőszigetelés fontosságára napjainkban, a lassan minden család számára megterhelő fűtés, vagyis alap komfort és életminőség megteremtésével járó költségekre. A tervezett ingatlanok hőtechnikai adatai megközelítik, helyenként el is érik egy passzívház hőtechnikai paramétereit. Mivel viszont az építőipari szakzsargonban ezen kívül számtalan tervezési és gépészeti feltételnek kell megfelelni, ezért maradunk a költségek és egyéb szempontból vállalható, de piaci viszonyokat jelentősen meghaladó energiatakarékos ház megjelölésnél. Egy ilyen ház bruttó kétszáz négyzetméteren az idei tél leghidegebb hónapjában  sem volt képes harmincötezer forintos gázszámlát túlszárnyalni. Mára érthető igénnyé formálódott, hogy felelős, megfontolt emberek, a bizonytalan energiaárak hatásától igyekeznek függetlenedni, és a nyugodtabb jövőről ma, a nagyobb energiasokk előtt gondoskodni. Jelentős problémát jelent ez ma egyéni, de akár állami szinteken is.

Alternatív energia/korszerű gépészet: sokszor a korukat kicsit megelőzve igyekszünk bemutatni ügyfeleinknek azokat a rendszereket, melyek alacsony üzemeltetési költsége mellett biztonságos és komfortos mindennapokat biztosíthatnak. Az energiatakarékosságra talán a legszemléletesebb példa egyik másik területről: a luxusautók jelentéktelen százaléka készül ma benzines kivitelben, ami egy évtizede nehezen volt elképzelhető. Ez a tendencia az ingatlanok keresletében ma egy kimutatható változás, amely fennmaradása, vélhető erősödése mellett a technikailag elavult, vagy kevésbé energiatakarékos házak eladhatatlanságát hordozhatnák 5-10 éven belül. Ki venne ma egy benzintemető autót...

Megjelenés, design: szeretnénk, ha pomázi ikerházas, vagy családi házas ingatlanjainkról, mint a terület arculatát meghatározó épületekről beszélhetnénk hamarosan. Alacsonyabb költségráfordítással, inkább az ötletes építészet eszközével egyedi, modern, kifejezetten vonzó megjelenésű ingatlanokat kívánunk létrehozni, melyek állják az idő próbáját, és néhány év múlva sem kell tulajdonosának "beszöknie"  házába. A tervezői munkát Óbuda, Csillaghegy, de talán az ország minden részén megforduló professzionális  épületek tervezésére szakosodott mérnöki gárda segíti.

A projekttel kapcsolatos konkrét lépések: az ingatlanfejlesztés alapjaként az említett pomázi telkeket még a 2010. évben megvásároltuk és azok tulajdonjog bejegyzése abban az évben meg is történt. A projekt összehangolt tervezése mellett (egyeztetések Pomáz építési hatóságával) jelenleg a közművesítések folynak. Az elektromos művekkel és Gázművekkel aláírt szerződéseink vannak, mely alapján a napokban megkezdődik az említett közművek fejlesztése. A víz és Csatornázási művek az elvi engedélyeken túl megkezdte a gerincvezeték tervezését.

Pomázi eladó telek, telkek